Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehungen zwischen Kunau Wohninvest GmbH, Inhaber Bastian Kunau, Dingolfinger Straße 162, 04356 Leipzig (nachfolgend „Makler“) und den Kunden.
Sie gelten für alle Leistungen im Zusammenhang mit der Vermittlung oder dem Nachweis von Immobilien.
Die Angestellten sowie sonstige Mitarbeiter vom Makler sind nicht befugt mündliche Nebenabreden zu treffen oder mündliche Zusicherungen zu geben, die über den Inhalt des jeweiligen zumindest in Textform vorgelegten Angebotes einschließlich dieser Geschäftsbedingungen hinausgehen.
2. Angebot und Exposé
Die vom Makler erteilten Informationen, Exposés und Objektunterlagen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Maklers gestattet.
Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit einem Dritten zustande, verpflichtet sich der ursprüngliche Empfänger zur Zahlung der vereinbarten Provision.
Unsere Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich.
3. Zustandekommen des Maklervertrags
Die Leistung des Maklers ist der Nachweis einer Vertragsgelegenheit oder die Vermittlung eines Vertragsabschlusses (Kauf, Miete).
4. Entstehung des Provisionsanspruchs
Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Exposé oder der individuellen Vereinbarung.
Die Provision wird verdient und fällig mit Abschluss des Hauptvertrages.
5. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer tätig zu werden, sofern keine gesetzlichen Vorschriften entgegenstehen.
6. Vorkenntnis
Ist dem Kunden ein durch den Makler nachgewiesenes Objekt bereits bekannt, hat er dies dem Makler unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen nach Erhalt der Objektinformationen, schriftlich mitzuteilen und die Vorkenntnis auf Verlangen nachzuweisen.
Unterbleibt ein entsprechender Hinweis innerhalb dieser Frist, gilt der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages durch den Makler als ursächlich für den Vertragsabschluss.
7. Haftung
Die vom Makler weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Eigentümer oder von Dritten.
Der Makler übernimmt daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
8. Vertraulichkeit
Sämtliche Informationen zu angebotenen Immobilien sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht ohne Zustimmung des Maklers an Dritte weitergegeben werden.
9. Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).
Weitere Informationen finden sich in der Datenschutzerklärung auf dieser Website.
10. Gerichtsstand
Sofern der Kunde Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentliche-rechtliches Sondervermögen ist, gilt als Gerichtsstand Leipzig als vereinbart.
11. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland.
Kunau Wohninvest GmbH
Sitz der Gesellschaft: Leipzig
Geschäftsführer: Bastian Kunau
HRB
Amtsgericht Leipzig
Stand
8. März 2026